Domy na sprzedaż Gołogóra

Opis oferty

Z przyjemnością prezentujemy do sprzedaży wyjątkowe gospodarstwo w
urokliwej okolicy Gołogóry (gmina Świątki). To piękne miejsce o
powierzchni niespełna 18 ha hektarów otoczone pięknym lasem i
usytuowane w malowniczych pól i łąk. Oto niepowtarzalna okazja, by
osiąść w harmonii z naturą i cieszyć się spokojem w otoczeniu
przyrody. Nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach
adaptacyjnych. Idealnie może posłużyć jako miejsce pod
agroturystykę, siedlisko, jako inwestycja oraz gospodarstwo rolne.

Link do dodatkowej galerii zdjęć:
https://photos.app.goo.gl/tKCn4jsmkHWRSARTA

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia: 17,9 hektarów niezmąconej natury, zapewniających
prywatność i przestrzeń.
Położenie: W sercu malowniczej okolicy miejscowości Gołogóra, w
otoczeniu zielonych pól, łąk oraz 2 zarybionych stawów.
Pejzaż: Panoramiczne widoki na jezioro, pagórki i rozległe tereny
zielone.
Dostępność: Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i
utwardzoną.

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni ok 135 m2 z ogródkiem i miejscem
na wypoczynek. W skład domu wchodzą m.in. na parterze- kuchnia z
jadalnią (28,2 m2), pokój (20,4 m2), łazienka (4,7 m2), przedpokój
(6,5 m2), przedsionek (4,9 m2) oraz kotłownia (2,4 m2). Na piętrze -
pokój (22,8 m2), pokój (29 m2) oraz pokój (16,4 m2).

Dodatkowo na posesji znajduje się dwukondygnacyjny budynek
gospodarczy o wymiarach 22 m x 9,5 z gotowymi 9 pokojami o pow. ok. 9
m2 każdy, dużą salą wypoczynkową oraz dwoma łazienkami.
Nieruchomość przygotowana pod prowadzenie agroturystyki. Na posesji
znajduje się również budynek gospodarczy (stara obora) oraz duża
stodoła w bardzo dobrym stanie z betonową posadzką oraz garaż
dwustanowiskowy.

Infrastruktura: Woda i prąd dostępne na działce (woda - studnia
głębinowa, prąd infrastruktura gminna oraz panele fotowoltaiczne
15,3 KW i turbina wiatrowa. Ogrzewanie za pomocą kotła grzewczego
oraz kominka z rozprowadzeniem.
Potencjał: Idealne miejsce zarówno dla osób poszukujących
prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów zainteresowanych projektem
agroturystycznym czy ekologicznym oraz rolników.

Na terenie posiadłości mnóstwo sadzonek m.in. czereśnie, jabłka,
wiśnie, ponad 100 sadzonek borówki oraz dwa duże zarybione stawy.

Atrakcje w okolicy:

Jezioro Łomy (3,5 km od Gołogóry): Doskonałe miejsce do
wędkowania, kajakowania i relaksu na plaży.
Okoliczne lasy: Raj dla miłośników przyrody, idealny na spacery,
wędrówki i obserwację dzikich zwierząt.
W okolicy duża liczba różnego rodzaju tras i szlaków
turystyczno-rowerowych. Możliwość aktywnego spędzania czasu.
Bliższa i dalsza okolica: Swiątki (5 km od Gołogóry) Sklepy (Dino,
Delikatesy) restauracja, apteka, punkty usługowe i inne udogodnienia.
Miasto Olsztyn oddalone o 20 km.

Jeśli marzysz o życiu z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury
oraz bliskości jeziora i lasu, to ta nieruchomość jest dla Ciebie.
Nie przegap szansy na zakup tego unikalnego gospodarstwa.
Istnieje możliwość wystąpienia o WZ (warunki zabudowy).

Klasy gruntów: RIVa, RIVb, ŁIII, N, RV, RIIIb, ŁIV. Nr działek
wchodzące w skład nieruchomości: 30, 27, 26/1, 29, 58, 60, 62/6,
412/2.

Skontaktuj się z nami:
Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że
jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Szymon Krajewski

Agent Nieruchomości

tel. kom.: 507 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."